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南都讯11月22日，2024年江海区首宗商住地块——JCR2024-164(江海10)号地开拍，最终被江门市合昇房地产开发有限公司以15230万元拍下，折合楼面地价3300元/ 。该地块位于江海区35号地规划五路和龙湖路交界东南侧，为二类城镇住宅用地，兼容零售商业用地。出让建设用地面积20977.22 (约31.47亩)。据悉，江门市合昇房地产开发有限公司为江门高新工业园投资开发公司参股公司之一。 在出让条件方面，社区公共服务用房建面不少于600 ；环卫设施(垃圾收集点)与地块首期工程同步实施